Proposez-vous la facturation électronique ?
Écrit par Mathieu Chantalat
Dernière mise à jour Il y a 9 jours
Si vous êtes en LMNP/LMP ou en SCI, vous devez être en mesure de recevoir des factures électroniques depuis le 1er septembre 2026.
En revanche, l’obligation d’émission est progressive : elle concerne les grandes entreprises depuis cette date, tandis que les PME, comme Smartloc, ne seront concernées qu’à partir du 1er septembre 2027.
Les quittances de loyers, et les appels de charges si vous êtes en copropriété, ne sont pas concernés par l'obligation d'émission de la facturation électronique.
En résumé vous devez recevoir des factures dès le 01/09/2026 mais vous ne serez pas obligé d'en émettre. Smartloc devra en émettre à partir du 01/09/2027 et vous les enverra à cette date.
Pour recevoir les factures électroniques, nous vous recommandons de prendre la solution proposée par votre comptable. Si vous n'avez pas de solution comptable alors que vous êtes au LMNP, la priorité est de vous immatriculer et de déclarer vos loyers au régime réel, pour économiser plusieurs milliers d'euros d'impôts chaque année.
Si vous souhaitez prendre une plateforme en autonomie, vous pouvez également effectuer la démarche vous-même, par exemple SuperPDP. La réception des factures y est généralement gratuite.
Cela a-t-il été utile ?