Je veux augmenter le forfait de charges
Écrit par Mathieu Chantalat
Dernière mise à jour Il y a 5 jours
En théorie, vous ne pouvez pas augmenter le forfait de charges. En effet, le forfait n'est pas révisable en fonction du coût réel des charges, contrairement à la provision mensuelle avec régularisation annuelle.
Sans accord du locataire vous n'allez donc pas pouvoir augmenter ce forfait. Vous pouvez éventuellement convenir avec le locataire une augmentation en l'actant dans un avenant mais si le locataire refuse vous ne pourrez pas faire grand chose.
Indexation du forfait de charges
Si vous ne pouvez pas augmenter librement le forfait de charges, vous avez la possibilité de l'indexer une fois par an, généralement lors de l'indexation du loyer, à condition d'avoir ajouté une clause dans le bail.
Si vous souhaitez indexer le forfait, vous allez devoir utiliser les mêmes indices que ceux utilisés pour indexer le loyer.
Pour le moment nous ne proposons pas d'indexation automatique pour les charges. Vous allez donc devoir faire une indexation manuelle.
Vous pourrez ensuite renseigner le nouveau montant à la section paramètres.
