Comment souscrire à l'assurance loyer impayé ?

Si vous souhaitez prendre une assurance loyer impayé, voici les principales étapes :

Premièrement, vous devez trouver votre locataire. Généralement, après avoir fait les visites de votre bien, vous sélectionnez un dossier.

Vous pouvez ensuite tester l'éligibilité de ce locataire via notre comparateurs de contrats ici. Si besoin, vous trouverez une aide d'utilisation du comparateur sur la fiche Est-ce que mon locataire est éligible à l'assurance loyer impayé ?

Une fois que vous avez testé le locataire, vous pouvez choisir un contrat éligible puis faire un devis directement auprès de l'assureur en cliquant sur Devis.

C'est lors de ce devis que vous pourrez transmettre le dossier complet du locataire à l'assureur afin que celui-ci soit vérifié. En effet, tous les assureurs étudient les dossiers avant souscription et vous donnent un agrément opposable en cas de sinistres. Vous n'aurez donc pas de risques d'inéligibilité au moment d'un potentiel impayé de loyer.

Lorsque vous recevez un retour positif de la part de l'assureur, c'est à ce moment que vous pouvez faire et signer le bail de location. Ce dernier doit obligatoirement comporter une clause résolutoire ainsi qu'une clause de solidarité en cas de colocation. Afin de ne pas oublier de clause importante, nous vous conseillons d'utiliser notre module de bail qui sera accepté par les assureurs.

Nous vous recommandons donc d'attendre la validation de l'assurance avant de signer le bail mais vous pouvez également souscrire dans les 15 jours suivants la date d'effet afin de ne pas avoir de période probatoire.